売マンション ライオンズマンション北鈴蘭台 512 3LDK

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価格 1,280万円 階建/階 8階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 神戸電鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 徒歩7分
所在地 兵庫県神戸市北区甲栄台１丁目
築年月 1989年4月(築35年9ヶ月) 面積 壁芯 74.58㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
毎食の配膳が楽なカウンターキッチン仕様、更に夕食の支度をしながら翌日の献立も調理できるコンロ３口以上付だから、主菜・副菜・味噌汁が一度に作れて時短になります。
  • 廊下
  • ＬＤＫ
  • ＬＤＫ
  • ＬＤＫ
  • 洋室：約６．０帖
  • 和室：約６．２帖
  • コープミニ山の街
  • コープ北鈴蘭台
  • 神鉄食彩館北鈴店
  • セブンイレブン神鉄北鈴蘭台駅店
  • キリン堂北鈴蘭台店
  • 神戸北鈴蘭台郵便局
  • 神戸市立甲緑小学校
  • 神戸市立桜の宮中学校

    アピールポイント

    毎食の配膳が楽なカウンターキッチン仕様、更に夕食の支度をしながら翌日の献立も調理できるコンロ３口以上は調理時間の時短の強い味方です。またゆったりめの延床面積７４．５８㎡の居室空間で、その上美容グッズの収納場所にもなるシャンプードレッサー付なので、髪型を入念に整えたいときには特に重宝します。ちなみに陽光に面する南向です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 徒歩7分
    その他交通 神戸電鉄有馬線 / 山の街駅 徒歩4分
    所在地 兵庫県神戸市北区甲栄台１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,280万円 平米単価 17.17万円/㎡
    管理費 8,600円/月 修繕積立金 14,240円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション北鈴蘭台 512
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：戸田建設（株）
    用途地域：１種低層
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6.2　洋 6･3.7　LDK 15.9）
    専有面積 壁芯 74.58㎡ バルコニー 8.52㎡
    階建/階 8階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1989年4月(築35年9ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 12,540.10㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(（株）大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982149433 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/14 次回更新予定日 2024/12/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    フリースタイルホーム(株)

    交通：
    山陽電鉄本線／滝の茶屋　徒歩11分
    住所：
    兵庫県神戸市垂水区泉が丘５丁目１２－２５　
    TEL：
    078-778-1425
    FAX：
    078-767-4583
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２４５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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