売戸建住宅 神戸市垂水区 名谷町字堂面 2階建 4LDK

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価格 1,480万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 垂水駅
【バス】14分 西名谷 停歩6分
所在地 兵庫県神戸市垂水区名谷町字堂面
築年月 1994年2月(築30年11ヶ月) 建物面積 104.31㎡ 土地面積 公簿 91.17㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
売主による１００万円分のリフォーム工事付。予算内でお客様のご希望に沿った工事内容で仕上げますので、お気軽にご相談ください。
  • １Ｆトイレ
  • ２Ｆトイレ
  • １Ｆ和室
  • ２Ｆ北側洋室６．０帖
  • ２Ｆ和室
  • ２Ｆ南側洋室６．０帖
  • マルアイ名谷店
  • ローソン垂水あじさい公園前店
  • ザグザグ名谷店
  • Ｖ・ｄｒｕｇ垂水つつじが丘店
  • 神戸市立名谷小学校
  • 神戸市立福田中学校
  • 神戸つつじが丘郵便局
  • 名谷あじさい公園

    アピールポイント

    閑静な住宅街の住戸、更に十分なサイズでリラックスできる広さ１坪以上の浴室付だから、のびのびゆったり入浴できます。また広々とした延床面積１０４．３１㎡の居室空間で、その上来客用にひとつを割り当てることもできるトイレ２ヶ所有だから、忙しい朝もトイレ争い不要。ちなみにコートの裾も床につきにくいウォークインクロゼット付です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 垂水駅
    【バス】14分 西名谷 停歩6分
    その他交通 地下鉄西神・山手線 / 名谷駅
    【バス】18分 西名谷 停歩6分
    所在地 兵庫県神戸市垂水区名谷町字堂面
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    ☆三方角地　☆リフォーム付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 垂水区名谷町　中古一戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･6　洋 6･6　LDK 14） 建物面積 104.31㎡
    土地面積 公簿 91.17㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1994年2月(築30年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：３方道路　南西6.0m 公道　北西4.2m 公道　北東5.6m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984262641 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/21 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    フリースタイルホーム(株)

    交通：
    山陽電鉄本線／滝の茶屋　徒歩11分
    住所：
    兵庫県神戸市垂水区泉が丘５丁目１２－２５　
    TEL：
    078-778-1425
    FAX：
    078-767-4583
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２４５８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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