新築売戸建住宅 神戸市須磨区 多井畑東町 (妙法寺駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩20分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区多井畑東町 | ||||
| 築年月 | 2025年1月
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建物面積 | 128.34㎡ | 土地面積 | 公簿 248.62㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 バス１坪以上 全室２面採光 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ゆったりめの延床面積１２８．３４㎡の居室空間、更にアウトドアの楽しみが広がるルーフテラスが暮らしの中に解放感をもたらします。
アピールポイント
ゆったりめの延床面積１２８．３４㎡の居室空間、更に素敵な空間を演出できるルーフテラスのある住まいは、上に遮る物がない独特な占有空間を生み出します。また喧騒を離れた閑静な住宅街立地の物件で、その上季節の変化を日々感じながら暮らせる庭付だから、使い方次第で余暇や趣味の可能性が広がります。ちなみにワイドバルコニー有の住戸です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩20分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 【バス】9分 北須磨団地東口 停歩5分 地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 【バス】15分 北須磨団地東口 停歩5分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区多井畑東町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,280万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ モニタ付インターホン シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 庭 ワイドバルコニー ルーフバルコニー 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南西向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 6･6･6･8.3 LDK 20.6） | 建物面積 | 128.34㎡ |
| 土地面積 | 公簿 248.62㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年1月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南東6.0m 公道 接面3.9m 南西4.0m 公道 接面7.6m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 雛段 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第HK24-40587号 | ||
| 現況 | 未着工 | 引渡可能時期 | 予定 2025年01月下旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983194698 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/24 | 次回更新予定日 | 2024/10/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
フリースタイルホーム(株)
- 交通：
- 山陽電鉄本線／滝の茶屋 徒歩11分
- 住所：
- 兵庫県神戸市垂水区泉が丘５丁目１２－２５
- TEL：
- 078-778-1425
- FAX：
- 078-767-4583
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第１２４５８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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