新築売戸建住宅 神戸市垂水区 城が山５丁目 (滝の茶屋駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 滝の茶屋駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区城が山５丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年11月
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建物面積 | 130.00㎡ | 土地面積 | 実測 198.24㎡ |
| 私道負担面積 | 7.63㎡ | ||||
ポイント
駐車場３台分以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 奥行き（出幅）を一般的なマンションより広くとったワイドバルコニー付、更に配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。
アピールポイント
広々とした延床面積１３０．０㎡の居室空間、更にすがすがしい開放感を感じさせてくれるワイドバルコニー付なので、ちょっとした植物を置いて楽しむこともできます。また配膳がラクなカウンターキッチン付で、その上一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみにカビの発生を防ぎお手入れが楽になる浴室暖房付です。自然に団らんが生まれる３ＳＬＤＫ。是非その目でお確かめください。
物件詳細情報
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 滝の茶屋駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 山陽電鉄本線 / 東垂水駅 徒歩14分 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 垂水駅 徒歩21分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区城が山５丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,880万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット シューズＩＣ モニタ付インターホン シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 ワイドバルコニー 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南東向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 垂水区城が山５丁目 新築一戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 10.5･6.5･6.5 LDK 23 S 7.1） | 建物面積 | 130.00㎡ |
| 土地面積 | 実測 198.24㎡ | 私道負担面積 | 7.63㎡ |
| 築年月 | 2024年11月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 １種住居 | 接道状況 | 南東4.0m 私道 接面5.8m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 7.63㎡ |
| 建築確認番号 | 第J24-20124号 | ||
| 現況 | 未着工 | 引渡可能時期 | 予定 2024年12月上旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982664146 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/06/16 | 次回更新予定日 | 2024/07/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
フリースタイルホーム(株)
- 交通：
- 山陽電鉄本線／滝の茶屋 徒歩11分
- 住所：
- 兵庫県神戸市垂水区泉が丘５丁目１２－２５
- TEL：
- 078-778-1425
- FAX：
- 078-767-4583
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第１２４５８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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