新築売戸建住宅 神戸市北区 若葉台１丁目 (北鈴蘭台駅) 2階建 4LDK

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価格 3,580万円 間取り 4LDK
交通 神戸電鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 徒歩6分
所在地 兵庫県神戸市北区若葉台１丁目
築年月 2024年3月

 建物面積 94.12㎡ 土地面積 公簿 107.79㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
アクセスのよい北鈴蘭台駅徒歩６分立地の物件、更に家族それぞれの車生活を支える駐車場２台分付だから、マイカーを乗り分ける方にもお勧めです。
  • 外構イメージパース
  • 区画図
  • 前面道路を含む現地
  • ＬＤＫ
  • ＬＤＫ
  • ＬＤＫ
  • ガス衣類乾燥機「乾太くん」
  • １Ｆトイレ
  • ２Ｆトイレ
  • ＩＨコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 洋室（約６．７帖）
  • ウォークインクローゼット
  • 神鉄食彩館北鈴店
  • コープ北鈴蘭台
  • セブンイレブン神鉄北鈴蘭台駅店
  • キリン堂北鈴蘭台店
  • ダイソーやまや北鈴蘭台店
  • 神戸市立桜の宮小学校
  • 神戸市立桜の宮中学校
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構神戸中央病院

    アピールポイント

    アクセスのいい北鈴蘭台駅徒歩６分立地の物件、更に車中心生活を支える駐車場２台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また閑静な住宅街の住戸で、その上火力の微妙な調整も簡単なＩＨクッキングヒーターは汚れもさっと拭き取りで清潔に保てます。ちなみに配膳がラクなカウンターキッチン付です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市北区若葉台１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　ＴＶ付浴室　太陽光発電システム　床暖房　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年03月
    ＜１号地＞■角地につき隅切り部分が約３．７ｍ接道しています。
    ■ソラママプ

    レミアム：エネファームと太陽光発電システムを特別にご提供。停電時は発電した電気を使えるサービスです。
    ※駐車スペースは車種により異なりますので、必ず現地にてご確認ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 北区若葉台１丁目　新築一戸建（１号地）
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6.7･5.3･5･3　LDK 18.7） 建物面積 94.12㎡
    土地面積 公簿 107.79㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南7.2m 公道 接面5.4m　西4.8m 公道 接面11.8m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第BVJ-EKB23-10-0551号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981115067 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/15 次回更新予定日 2024/07/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    フリースタイルホーム(株)

    交通：
    山陽電鉄本線／滝の茶屋　徒歩11分
    住所：
    兵庫県神戸市垂水区泉が丘５丁目１２－２５　
    TEL：
    078-778-1425
    FAX：
    078-767-4583
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２４５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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