売戸建住宅 明石市 魚住町西岡 (魚住駅) 2階建 5DK

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価格 1,480万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 魚住駅 徒歩8分
所在地 兵庫県明石市魚住町西岡
築年月 1979年7月(築45年1ヶ月) 建物面積 88.29㎡ 土地面積 公簿 106.59㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
建物まるっと内外装リフォーム中、更にコンロやシンクがセットされたシステムキッチン設置済で一体感のあるデザインの台所です。シャッター付の多目的スペースはバイクなら１０台以上とめられます。
  • シャッター付多目的スペース
  • バイク置場や倉庫として利用していただけます。
  • ＤＫ
  • １Ｆ南東側洋室６．０帖
  • １Ｆ北東側洋室６．０帖
  • ２Ｆ北西側洋室６．０帖
  • ２Ｆ北東側洋室６．０帖
  • ２Ｆ南東側和室６．０帖
  • 魚住モール
  • コープ魚住
  • マルアイ魚住店
  • ファミリーマート魚住四丁目店
  • セブンイレブン明石魚住駅前店
  • ホームセンターコーナン魚住店
  • 明石西郵便局
  • みなと銀行魚住支店

    アピールポイント

    建物まるっと内外装リフォーム中、更にコンロやシンクがセットされたシステムキッチン設置済で一体感のあるデザインの台所です。また延床面積８８．２９㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付です。家族の物語が生まれる５ＤＫ。シャッター付の多目的スペースはバイクなら１０台以上とめられます。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 魚住駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県明石市魚住町西岡
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：北東向き
    ※駐車スペースは新設予定です。※現況、対象不動産敷地の一部は通路として利用されています。※南西側隣地への

    上水の引込が対象不動産敷地を経由して行われています。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 明石市魚住町西岡　中古一戸建
    間取り(内訳) 5DK（和 6　洋 6･6･6･6　DK 6） 建物面積 88.29㎡
    土地面積 公簿 106.59㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1979年7月(築45年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2023年12月　外壁　　雨戸、シャッター
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北東4.3m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981030977 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/06 次回更新予定日 2024/07/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    フリースタイルホーム(株)

    交通：
    山陽電鉄本線／滝の茶屋　徒歩11分
    住所：
    兵庫県神戸市垂水区泉が丘５丁目１２－２５　
    TEL：
    078-778-1425
    FAX：
    078-767-4583
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２４５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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